BORDEAUX (33200)-Stéhelin-Appt T3-terrasse et loggia-80m²-RDC surélevé-parking extérieur

Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, de ces écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean.

Cet appartement de 80m² vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement orienté ouest se compose de:

- Une entrée avec rangements
- Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse
- Une cuisine séparée agrémentée de sa loggia
- Deux chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Un dégagement avec placard
-Une cave d'environ 5m²
-Une place de parking extérieur privatisé

Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Visite sur rendezvous.
Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.915982